Bouwkundige keuring Leijenberghlaan Amsterdam

Bouwkundige keuring Leijenberghlaan Amsterdam.Bouwkundige keuring Leijenberghlaan Amsterdam

Zeer ruim, licht, comfortabel en modern 3-kamer appartement van 102 m2, gelegen op de vierde verdieping van het design appartementencomplex Gelderhof II in Amsterdam Buitenveldert. Met eigen parkeerplaats in de onderbouw.
De erfpachtcanon is afgekocht tot 1 februari 2053.

Eigenschappen:
Woonoppervlak: 102,3 m²
Externe bergruimte: 4,5 m²
Totale gebruiksoppervlakte: 106,8 m²

Kamers: 3
Slaapkamers: 2
Badkamer: 1
Keuken : 1
conform NEN-2580

LIGGING
Direct tegenover het complex treft u het overdekte, recent uitgebreide, luxe winkelcentrum Groot Gelderlandplein alwaar u allerhande winkels (zoals Albert Heijn XL, Marqt, Rituals, Sissy Boy, Coffee Company, Hema en Riviera Maison) en diverse gezellige eetgelegenheden kunt vinden.

Het complex is gelegen nabij de Zuidas in het ‘groene’ Buitenveldert. Recreëren, sporten en/of wandelen kunt u in het nabijgelegen Amstelpark, Beatrixpark en het Amsterdamse Bos (allen op loopafstand). Treinstation Amsterdam Zuid bevindt zich op minder dan tien minuten loopafstand. Buitenveldert is tevens goed aangesloten aan de ‘binnenstad’. Tram 5, metrolijn 51 en verschillende lijnbussen bevinden zich op loopafstand.
Een fietstocht naar

INDELING
Zeer verzorgde entree met lift/trappenhuis naar de woning gelegen op de vierde verdieping.
Ruime hal voorzien van videofoon-installatie, garderobe en toegang tot de luxe keuken voorzien van alle inbouwapparaten en praktische voorraadkast.
Ruime, zonnige woonkamer met maar liefst 5 ramen, serre met harmonicaramen tevens toegang tot beide slaapkamers, riante walk-in-closet en luxe badkamer voorzien van ligbad en separate doucheopstelling.

BOUWJAAR
2004, ontworpen door architect Erick van Egeraat.

KADASTRAAL BEKEND
Gemeente: Amsterdam
Sectie: AK
Nummer: 3653
Appartementsindex: Wonen: A-89,
Parkeerplaats: A-331

ONDERHOUD
Zeer goed onderhouden, hoogwaardig afgewerkt appartement in een goed functionerende VvE. Keuken is net vervangen. Nieuwe apparatuur bij witgoed reparatie Amsterdam aangeschaft.

ENERGIELABEL
Energielabel B.

EIGENDOMSSITUATIE
Voortdurend recht van erfpacht, algemene bepalingen 2000, erfpachtcanon afgekocht tot en met 31-01-2053.

VVE
Servicekosten
Woning: € 161,77 p. maand
Parkeerplaats: € 26,22 p. maand
Het complex wordt beheerd door een professionele beheerder.

BESTEMMING
Eigendomsbewijs: Wonen/parkeerplaats
Bag-viewer: Wonen/parkeerplaats
Splitsingsakte: Wonen/parkeerplaats

STRAATNAAMVERKLARING
De Van Leijenberghlaan is een straat in de wijk Buitenveldert in Amsterdam-Zuid. De straat kreeg zijn naam in 1958 en werd vernoemd naar Arent van Leyenbergh, baljuw van Amstelland, omstreeks 1400. Baljuw is afgeleid van het Latijnse baillivus; persoon belast met bestuursfunctie.

BIJZONDERHEDEN
– Zeer centraal gelegen ten opzichte van winkels en uitvalswegen;
– De woning is voorzien van een video intercom en een
mechanische ventilatie;
– Het appartement is volledig voorzien van dubbele beglazing;
– Erfpachtcanon is afgekocht tot 1 februari 2053;
– De woning wordt verwarmd en is tevens van warm water voorzien door middel van een Intergas HR-Ketel, installatie 13 maart 2012, met een warmte terugwin installatie.
– NEN-oppervlaktemeting beschikbaar.

Bouwkundige keuring Amsterdam voor inspecties van alle soorten woningen en winkelpanden in Amsterdam en omgeving. Dus mocht  een bouwkundige keuring in Almere nodig zijn dan bent u bij mij aan het goede adres.

Belt gerust onze experts voor meer informatie, of om een afspraak in te plannen.